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曼谷的房地产市场随着城市轨道交通网络的扩张而增长

   泰国领先的以公共交通为落点的公寓开发商Ananda,楼盘紧随城市轨道交通发展布局。

  到2030年曼谷城市轨道交通将增加三倍达到466公里,从目前的90站点增加到到286个站点- 超过伦敦地铁和纽约地铁

  曼谷正在成为世界上交通最为完善的特大城市之一 ,这是基础设施和创新如何改变人们生活的一个典型例子。城市捷运地铁和BTS轻轨网络的扩建,以及新的机场铁路线和郊区SRT线路,正在彻底改变城市人们的出行方式,使泰国首都的交通比以往更加便捷。

   利用这些发展,曼谷首屈一指的公共交通公寓开发商Ananda Development PCL正在曼谷的公共交通站附近建造世界一流的物业,重新定义曼谷的城市生活。该公司目前在曼谷拥有60个住宅项目,平均距离最近的公共交通站仅76米。从市中心的黄金地段到令人兴奋的新兴城区,为当地居民、外籍人士和海外买家提供了4400套现代化的先进公寓。

   拥有五个不同的公寓品牌 - ASHTON,IDEO Q,IDEO Mobi,IDEO和ELIO - Ananda的项目向那些重视便利性和连通性的年轻职业人士提供“城市生活解决方案”。该公司现在计划推出10个价值380亿泰铢的新项目,全部紧邻公共交通站点。 2016-2018年期间,Ananda在曼谷公共交通车站300米范围内销售的单位中排名第一。该公司还在2018年曼谷整体销售的单位中排名中名列前茅。

   Ananda还通过将业务扩展到其他领域(包括服务式公寓)来创造额外的收入渠道。 Ananda现在与世界排名第一的豪华服务式住宅供应商雅诗阁合作,正在开发五个服务式公寓项目,即Somerset Rama 9,Ascott Embassy Sathorn,Ascott Thonglor,LYF Sukhumvit 8以及Central的最新项目芭堤雅海滩。

  曼谷有着830万居民,城市轨道交通网络对于居民以及大量游客的每日的出行起着至关重要的作用,现在每天可容纳80多万名乘客*,拥有126公里的总轨道长度和90个站点。未来340公里的轨道和196个站点正在建设中,到2030年,曼谷公共交通系统的总长度达到466公里,总计286个站点。这将使其比伦敦地铁或纽约地铁更长。

   仅在2018年,Ananda的收入同比增长120%至330亿泰铢 - 创历史新高。此外,该公司报告创纪录的国际收款为63亿泰铢,比2017年增长300%,国际年销售额为101亿泰铢,再创新高。未来三年预计还有410亿泰铢的收入。

  Ananda及其合作伙伴三井不动产在2018年推出了五个新的公寓项目,包括IDEO Sathorn-Wongwian Yai,IDEO Ratchada-Sutthisan,ELIO Sathorn-Wutthakat以及Saphan Khwai的开发项目。此外,两家公司还一起开发了第一期四个服务式公寓项目,价值100亿泰铢。目前拥有30个项目,价值1280亿泰铢,是泰国合资企业发展最多的项目。预计2019年将进一步增长至1,576亿泰铢。现金流强劲超过130亿泰铢,可用于未来投资和加强业务。

  “近年来,曼谷已经从一个虽然迷人但拥挤的亚洲城市转变为一个智能,前瞻性的全球大都市。连通性是这之中的核心,让居民和游客可以快速轻松地游览这座令人兴奋的城市。在Ananda,我们了解无障碍可能对人们的生活产生的影响 - 特别是那些领导积极城市生活方式的年轻公民。我们多元化的公寓项目系列与曼谷的交通网络相互联系,正在将成千上万人的现代城市生活梦想变为现实,“Ananda 首席执行官Chanond Ruangkritya表示。

   曼谷一直是休闲旅客和外国人的极具吸引力的目的地,因为它充满活力的街头生活,友好的氛围和众多的景点。事实证明,泰国的首都现在是世界上访问量最大的城市,每年吸引超过2000万国际游客,其中大多数人通过该市的两个国际机场进入。

  然而,由于臭名昭着的交通拥堵,这个城市在投资者中的吸引力总是受到影响,这使得在曼谷旅行变得缓慢而困难。随着城市城市铁路网络的扩展,包括通往素万那普和廊曼的机场铁路连接,曼谷现在变得更加宜居和可爱,提升了泰国和国际都市人的形象。

  在未来的岁月里,Ananda在公共交通站附近开发高质量住宅的战略意味着,在这个充满活力的亚洲大都市中,比以往任何时候都有更多人有机会生活,工作和娱乐。

【来源: 】(责任编辑:梁 宁)

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